REGLAS INTERNAS

Preámbulo
Hemos establecido estas pocas reglas para que la estancia de cada inquilino transcurra lo mejor posible y las Localidades Alquiladas conserven todo su encanto. Léalos y compártalos con los ocupantes de la casa rural. Para cualquier consulta, Mylène está a su disposición .

De acuerdo con el Contrato de Alquiler, el cumplimiento del Reglamento Interno es obligatorio. El incumplimiento de estas reglas puede dar lugar a sanciones, como deducciones del depósito de seguridad.

Vocabulario NB:
Inquilino = persona física que ha firmado el contrato y, por tanto, es responsable de todos los demás inquilinos que ocupan la casa rural.
Visitante = persona física ajena al conjunto de los inquilinos

 

1. CONDICIONES GENERALES

• Todos los inquilinos (y todos los visitantes) deben respetar el Reglamento Interno, así como cualquier otra instrucción proporcionada por el administrador del Domaine de Fanélie durante su estancia;
• Los inquilinos deberán informar al Administrador de la Propiedad de cualquier incidencia o queja del vecindario lo antes posible.
• Las llegadas están autorizadas a partir de las 16 horas, y las salidas hasta las 10 horas (salvo acuerdo previo del gerente).

2. RUIDO Y VECINDARIO

• Los inquilinos son total y en todas las circunstancias responsables de la seguridad de sus hijos, así como de cualquier perturbación causada al vecindario.
• Los inquilinos y visitantes deben hacer el menor ruido posible para no molestar a los residentes de los alojamientos vecinos, especialmente durante la noche (de 21 a 8 horas), así como durante la llegada y la salida;
• Las molestias sonoras (música, juegos ruidosos, gritos, etc.) están prohibidas en cualquier momento y pueden provocar la interrupción del alquiler de temporada, el desalojo, la pérdida de los gastos incurridos y deducciones del depósito de garantía;
• Los inquilinos y sus posibles visitantes no deberán adoptar ningún comportamiento antisocial. Se les pide que minimicen su impacto inmediato en el vecindario y los residentes locales.

3. VISITANTES

• Los inquilinos pueden invitar a un máximo de 2 (dos) visitantes durante el día o temprano en la noche (hasta las 9 p.m.).
• Los inquilinos deben garantizar que no se exceda el número máximo de visitantes y que los visitantes cumplan con el Reglamento Interno.
• Los visitantes no pueden pasar la noche en la propiedad sin el acuerdo previo del administrador, sujeto a cargos adicionales.

4. FIESTAS Y EVENTOS

• Está estrictamente prohibido organizar fiestas o cualquier otro tipo de reunión numerosa en el Domaine, salvo que esté prevista y estipulada en la reserva;
• Cualquier reunión en grupos pequeños debe realizarse respetando las demás normas estipuladas en este reglamento, en particular en lo que respecta al ruido, la vecindad y el número de visitantes autorizados.

5. RESIDUOS Y CLASIFICACIÓN SELECTIVA

• Los inquilinos y sus visitantes están obligados a tirar sus basuras y residuos para su reciclaje en los contenedores previstos a tal efecto y de acuerdo con el procedimiento vigente. En ningún caso se deberá dejar basura en la zona pública o en las zonas comunes.

6. SEGURIDAD

• Cada vez que los inquilinos abandonan el alojamiento alquilado, deben asegurarse de que todas las ventanas y puertas estén cerradas y/o aseguradas con llave para preservar la seguridad del alojamiento y evitar posibles daños causados por la lluvia o el viento.
• Los inquilinos deberán cerrar los grifos, apagar las luces, el aire acondicionado, los ventiladores o ventiladores y los dispositivos electrónicos como televisores cuando no estén en uso con el fin de ahorrar energía;
• Está prohibido dejar el aire acondicionado encendido cuando los inquilinos se encuentren fuera del alojamiento, el encargado se reserva el derecho de entrar y apagar el aire acondicionado, especialmente si se observa que la unidad exterior está funcionando y el vehículo del inquilino no está. no en su aparcamiento , ya que este equipamiento de confort consume mucha energía, se le descontará de su depósito una tasa de 10 € por aire acondicionado y por observación. Su uso está estrictamente reservado a la habitación y será con las puertas y ventanas cerradas.

7.EQUIPO DE SEGURIDAD

Domaine de Fanélie está equipado con extintores, detectores de humo y un desfibrilador instalado en la recepción. Sólo se deben utilizar extintores y desfibrilador en casos de peligro real.

8. CONSUMO DE AGUA

• Los inquilinos deben asegurarse de ahorrar agua corriente tanto como sea posible; es un recurso escaso y extremadamente caro en la isla.

9. TABACO

• Está estrictamente prohibido fumar dentro de la casa rural y en las inmediaciones de los edificios ;
• Los inquilinos deberán disponer adecuadamente de sus colillas y en ningún caso deberán arrojarlas al jardín.

10. BALCÓN/TERRAZA

• Los inquilinos deben supervisar a los bebés y niños en todo momento cuando utilicen el balcón o la terraza.
• Se aplican las siguientes reglas para el uso del balcón y la terraza:
  ◦ No tirar nada ni sacudirlo desde terrazas y balcones
  ◦ No te inclines sobre las barandillas.

11. MASCOTAS

• Se permite una mascota en la casa rural (excepto las mencionadas a continuación) previa aceptación por parte del administrador antes de la reserva y previo pago de 5 €/día.
• No se admiten perros de categoría 1 y 2. No se admiten animales de más de 15 kg.
• Se aplican las siguientes reglas a las mascotas en las instalaciones alquiladas:
  ◦ Los animales están bajo la total responsabilidad de su amo quien debe recoger sus excrementos.
  ◦ Los animales no deberán dormir en las camas o sofás puestos a disposición de los inquilinos. Se realizará una verificación del inventario y podrá estar sujeto a una deducción del depósito de seguridad por limpieza adicional (tiempo de limpieza y lavandería).
• En caso de contaminación acústica denunciada por el vecindario o detectada por el administrador, los inquilinos deberán tomar medidas para no dejar al animal solo y dejar de ladrar.

12. ROTURAS Y DAÑOS

• Cualquier objeto roto y cualquier daño causado deberá ser reportado al gerente lo antes posible. No informar puede resultar en una retención del depósito de seguridad.
• Para evitar roturas y daños, los muebles no deben moverse de su habitación original sin acuerdo previo.
• Tenga en cuenta también que ningún artículo disponible en la casa rural debe salir de la propiedad (para ir a la playa, por ejemplo)

13.INTERNET

El código wifi personal se proporciona al inquilino a su llegada.

El usuario del acceso a Internet se compromete a no utilizar este acceso con fines de reproducción, representación, puesta a disposición o comunicación al público de obras u objetos protegidos por derechos de autor o por derechos afines, tales como textos, imágenes, fotografías, obras musicales, audiovisuales. obras, software y videojuegos, sin autorización. Se informa al usuario que el software para compartir, cuando se conecta a Internet, puede hacer que los archivos descargados estén disponibles automáticamente. Si se ha utilizado software para compartir para descargar obras protegidas, es preferible desactivarlo.
El usuario también está obligado a cumplir con la política de seguridad así como con las normas de uso de la red FANELIE Wifi.

La responsabilidad del titular del acceso SARL FANELIE LOCATION no excluye en modo alguno la del usuario que puede ser acusado de un delito de falsificación (artículo L. 335-3 del Código de la Propiedad Intelectual).

El Arrendatario encontrará anexa a este Reglamento la Carta Informática aplicable en el uso de la red.

14. SALIDA

Las siguientes normas se aplican a la entrega de llaves, seguridad, limpieza, residuos, etc. :

• La limpieza es responsabilidad del inquilino que debe devolver la casa rural en un estado de limpieza equivalente al estado observado a su llegada.
• El inquilino puede pagar la opción de limpieza para que la realicemos nosotros, no obstante el alojamiento debe quedar en buenas condiciones, las papeleras deben haber sido vaciadas y tiradas, los platos deben haber sido lavados y el local debe estar ordenado. .
• Se realizará una inspección en presencia del inquilino responsable. Si una de las partes no pudiera hacerlo, la comprobación se realizará en el plazo de 24 horas por el gestor, quien informará en este mismo plazo de cualquier posible retención de la fianza por falta, rotura o deterioro de uno o varios elementos. puesto a disposición del inquilino.Si la llave no se entrega en mano en el inventario, se facilita un buzón a tal efecto en recepción.

15. EMERGENCIA

En caso de emergencia relacionada con el alojamiento alquilado y las zonas comunes de la finca Fanélie, sus contactos son:
Mylène MARCEL: +59 (0)6.90.59.59.77
Camille MARCEL: +59 (0)6.90.38.86.76

Estos números también son accesibles desde el interfono de recepción.

16. IMPUESTO TURÍSTICO

El tipo de la tasa turística que aplica el Ayuntamiento de Deshaies para las estancias en el Domaine de Fanélie es de 1 € para la categoría Turista Amueblado de 3 estrellas. Esta tarifa está sujeta a modificación en cualquier momento por decisión municipal.

17. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA

La violación de cualquier norma incluida en este Reglamento Interior constituye una violación de las Condiciones Generales de ocupación, de conformidad con el Contrato de Alquiler.

El contrato de alquiler es intransferible sin autorización expresa del propietario.

No se permite que los menores de edad permanezcan solos en el local alquilado.

SARL FANELIE LOCATION se reserva el derecho de rescindir el permiso de ocupación y de desalojar del local alquilado a cualquier inquilino o visitante que se niegue a respetar el Reglamento Interno o cause molestias a los vecinos u otros residentes de la comunidad.

18. EVOLUCIÓN

Este documento puede estar sujeto a cambios según las necesidades, sin requerir el acuerdo del Arrendatario. La versión aplicable siempre será la última versión mostrada en el alojamiento.

El director de SARL FANELIE LOCATION
Mylene MARCEL

DOCUMENTO ANEXO

CARTA INFORMÁTICA para el uso de la red WIFI FANELIE

El objetivo de esta carta es definir las normas de utilización de la conexión WiFi en el Domaine de Fanélie.

En particular, especifica las responsabilidades de los usuarios, de conformidad con la legislación y con el fin de permitir un uso normal y óptimo de este servicio de Internet.

La red FANELIE Wifi: ofrece a los inquilinos con un dispositivo móvil equipado con Wifi la posibilidad de conectarse a la red de Internet de forma gratuita.

Uso: Las personas que deseen utilizar la red FANELIE Wifi deberán conectarse a la red e introducir el usuario y contraseña facilitados a su llegada. El acceso está reservado a personas con contrato de alquiler y únicamente durante el periodo de alquiler. La red WiFi permite la navegación por Internet. También permite enviar mensajes electrónicos a través de diferentes software.

Normas de uso: Cada usuario es legalmente responsable del uso que hace de esta conexión. Se compromete a respetar las normas deontológicas informáticas y, en particular, a:

• no revelar sus datos de inicio de sesión a otros;
• informar cualquier problema al gerente
• utilizar los medios puestos a su disposición de conformidad con las leyes y reglamentos vigentes, y en particular:
  • no consultar sitios de carácter racista, pedófilo o que inciten al odio y la violencia;
  • no cometer delitos y actos de piratería que atenten contra los derechos de otros y la seguridad de las personas;
• no realizar intencionalmente operaciones que puedan tener las consecuencias de:
  • ocultar su verdadera identidad;
  • alterar, modificar datos o acceder a información de otros usuarios de la red;
  • interrumpir o alterar el funcionamiento normal de la red o de cualquiera de los sistemas conectados a la red;
  • modificar o destruir información de cualquiera de los sistemas;
  • conectarse o intentar conectarse a un sitio sin autorización.

La conexión a Internet de un menor se realiza bajo la responsabilidad y supervisión de la persona que celebró el contrato de alquiler o de un adulto designado por ésta. No se instalan filtros de contenido.

Dado que el acceso a Internet es gratuito, no se considerará ninguna reducción en el alquiler en caso de no funcionamiento o funcionamiento parcial.